Taxe d'urbanisme à Brie-Comte-Robert (77053) — Tarifs 2026
Île-de-France · Seine-et-Marne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Brie-Comte-Robert.
Calculez votre taxe d'aménagement à Brie-Comte-Robert
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Brie-Comte-Robert
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Brie-Comte-Robert applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Brie-Comte-Robert
19 213
Habitants
20 km²
Superficie
965.0
Hab./km²
77053
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Brie-Comte-Robert ?
La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Brie-Comte-Robert), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 18 m² sur le territoire de Brie-Comte-Robert :
- Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
- Taxe d'aménagement : 16 056 € × 8.5% = 1 365 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Brie-Comte-Robert
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Brie-Comte-Robert. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Brie-Comte-Robert
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Brie-Comte-Robert, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Brie-Comte-Robert et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Brie-Comte-Robert :
Abri voiture à Brie-Comte-Robert
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Brie-Comte-Robert
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Brie-Comte-Robert
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Brie-Comte-Robert
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Brie-Comte-Robert ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Brie-Comte-Robert
La construction d'une piscine à Brie-Comte-Robert est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Brie-Comte-Robert
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Brie-Comte-Robert et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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