Taxe d'aménagement Combs-la-Ville (77122) — Taux 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Combs-la-Ville.
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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Combs-la-Ville
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Combs-la-Ville
22 240
Habitants
15 km²
Superficie
1527.0
Hab./km²
77122
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Combs-la-Ville ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Combs-la-Ville), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 38 m² sur le territoire de Combs-la-Ville :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 8.5% = 2 881 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Combs-la-Ville
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Combs-la-Ville. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Combs-la-Ville
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Combs-la-Ville, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Combs-la-Ville et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Combs-la-Ville :
Abri voiture à Combs-la-Ville
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Combs-la-Ville
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Combs-la-Ville
L'installation d'un bassin à Combs-la-Ville donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Combs-la-Ville
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Combs-la-Ville ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Combs-la-Ville
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Combs-la-Ville, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Combs-la-Ville
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Combs-la-Ville et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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