Fiscalité de l'aménagement à Lésigny (77249) — Tarifs 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Lésigny
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Lésigny
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Lésigny
7 102
Habitants
10 km²
Superficie
709.0
Hab./km²
77249
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Lésigny ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (8.5% à Lésigny), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 25 m² sur la commune de Lésigny :
- Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
- Taxe d'aménagement : 22 300 € × 8.5% = 1 896 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Lésigny
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Lésigny. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Lésigny
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Lésigny, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Lésigny et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Lésigny :
Taxe d'aménagement pour un carport sur Lésigny
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Lésigny
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Lésigny, la détermination du montant est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Lésigny
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Lésigny ? Cette taxe est due dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Lésigny
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Lésigny
La construction d'une piscine à Lésigny est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Lésigny
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Lésigny et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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