Taxe d'urbanisme à Saint-Pierre (97416) — Barème 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Pierre.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Pierre
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Pierre
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Saint-Pierre applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Saint-Pierre
84 077
Habitants
96 km²
Superficie
873.0
Hab./km²
97416
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Pierre ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (7.5% à Saint-Pierre), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 60 m² sur le territoire de Saint-Pierre :
- Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
- Taxe d'aménagement : 53 520 € × 7.5% = 4 014 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Pierre
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Pierre. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Pierre
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Pierre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Pierre et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Pierre :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Pierre
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Saint-Pierre
La construction d'une piscine à Saint-Pierre est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Pierre
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Pierre ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Pierre
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Saint-Pierre
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Pierre
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Pierre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Pierre dans La Réunion
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Pierre. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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