Taxe d'urbanisme à Petite-Île (97405) — Barème 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Petite-Île.
Calculez votre taxe d'aménagement à Petite-Île
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Petite-Île
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 6% (3.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal pratiqué à Petite-Île est de 3.5%, un pourcentage qui se place dans la norme des collectivités du secteur.
N'oubliez pas de calculer votre taxe pour déterminer la somme à régler.
La commune de Petite-Île
12 617
Habitants
34 km²
Superficie
373.0
Hab./km²
97405
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Petite-Île ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (6% à Petite-Île), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 30 m² sur le territoire de Petite-Île :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 6% = 1 606 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Petite-Île
Le taux communal affiché (3.5%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Petite-Île. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Petite-Île
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Petite-Île, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Petite-Île et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Petite-Île :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Petite-Île
La création d'une piscine sur le territoire de Petite-Île est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Petite-Île
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Petite-Île
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Petite-Île, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Petite-Île
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Petite-Île ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Petite-Île
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Petite-Île
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Petite-Île et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Petite-Île dans La Réunion
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Petite-Île. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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