Taxe d'aménagement Les Lilas (93045) — Taux 2026

Île-de-France · Seine-Saint-Denis

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Les Lilas.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Les Lilas

Taux départemental

2.5%

Seine-Saint-Denis

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Les Lilas applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Les Lilas

23 469

Habitants

1 km²

Superficie

18775.0

Hab./km²

93045

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Les Lilas ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (8.5% à Les Lilas), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons un agrandissement de 22 m² sur la commune de Les Lilas :

Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
Taxe d'aménagement : 19 624 € × 8.5% = 1 668 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Les Lilas

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Les Lilas
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Les Lilas, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Les Lilas et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Les Lilas :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Les Lilas

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Les Lilas

La création d'une piscine sur le territoire de Les Lilas donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Construire un abri de jardin à Les Lilas

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Les Lilas ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Abri voiture sur Les Lilas

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Construire une véranda à Les Lilas

La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Les Lilas

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Les Lilas et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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