Fiscalité de l'aménagement à Villeparisis (77514) — Tarifs 2026

Seine-et-Marne · Île-de-France

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Villeparisis

Taux départemental

2.5%

Seine-et-Marne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Villeparisis applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Villeparisis

26 822

Habitants

8 km²

Superficie

3232.0

Hab./km²

77514

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villeparisis ?

La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Villeparisis), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons un agrandissement de 45 m² à Villeparisis :

Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
Taxe d'aménagement : 40 140 € × 8.5% = 3 412 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Villeparisis

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Villeparisis. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villeparisis
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villeparisis, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Villeparisis et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villeparisis :

Piscine et taxe d'aménagement sur Villeparisis

La création d'une piscine sur le territoire de Villeparisis donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Villeparisis

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Villeparisis ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Abri voiture à Villeparisis

Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Villeparisis

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Villeparisis

La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Villeparisis

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villeparisis et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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