Taxe d'urbanisme Saint-Maur-des-Fossés (94068) — Taux 2026
Île-de-France · Val-de-Marne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Maur-des-Fossés
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Maur-des-Fossés
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Saint-Maur-des-Fossés applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Maur-des-Fossés
75 441
Habitants
11 km²
Superficie
6718.0
Hab./km²
94068
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Maur-des-Fossés ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (8.5% à Saint-Maur-des-Fossés), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 28 m² sur le territoire de Saint-Maur-des-Fossés :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 8.5% = 2 123 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Maur-des-Fossés
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Saint-Maur-des-Fossés. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Maur-des-Fossés
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Maur-des-Fossés, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Maur-des-Fossés et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Maur-des-Fossés :
Véranda et taxe d'aménagement à Saint-Maur-des-Fossés
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Saint-Maur-des-Fossés, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Maur-des-Fossés
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Maur-des-Fossés est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Maur-des-Fossés
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Maur-des-Fossés ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Maur-des-Fossés
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Saint-Maur-des-Fossés
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Maur-des-Fossés
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Maur-des-Fossés et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Maur-des-Fossés dans Val-de-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Maur-des-Fossés. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Val-de-Marne ou explorez tous les départements en Île-de-France.