Fiscalité de l'aménagement Créteil (94028) — Barème 2026

Val-de-Marne · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Créteil.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Créteil

Taux départemental

2.5%

Val-de-Marne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Créteil applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Créteil

92 989

Habitants

11 km²

Superficie

8128.0

Hab./km²

94028

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Créteil ?

Cet impôt local se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Créteil), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une construction de 18 m² sur la commune de Créteil :

Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
Taxe d'aménagement : 16 056 € × 8.5% = 1 365 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Créteil

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Créteil. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Créteil
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Créteil, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Créteil et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Créteil :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Créteil

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Créteil

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Créteil ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Construire une véranda à Créteil

La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Créteil, le calcul varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Créteil

La construction d'une piscine à Créteil est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Carport et taxe d'aménagement à Créteil

Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Créteil

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Créteil et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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