Taxe d'aménagement à Saint-Mandé (94067) — Barème 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Mandé.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Mandé
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Mandé
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Mandé
21 195
Habitants
1 km²
Superficie
23550.0
Hab./km²
94067
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Mandé ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (8.5% à Saint-Mandé), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 42 m² sur la commune de Saint-Mandé :
- Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
- Taxe d'aménagement : 37 464 € × 8.5% = 3 184 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Mandé
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Mandé
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Mandé, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Mandé et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Mandé :
Taxe d'aménagement pour un carport à Saint-Mandé
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Saint-Mandé
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Saint-Mandé
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Mandé donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-Mandé
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Mandé ? Cette taxe est exigible si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Mandé
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Mandé
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Mandé et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Mandé dans Val-de-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Mandé. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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