Fiscalité de l'aménagement Choisy-le-Roi (94022) — Barème 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Choisy-le-Roi.
Calculez votre taxe d'aménagement à Choisy-le-Roi
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Choisy-le-Roi
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Choisy-le-Roi
46 129
Habitants
5 km²
Superficie
8527.0
Hab./km²
94022
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Choisy-le-Roi ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (8.5% à Choisy-le-Roi), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 30 m² sur le territoire de Choisy-le-Roi :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 8.5% = 2 275 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Choisy-le-Roi
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Choisy-le-Roi. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Choisy-le-Roi
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Choisy-le-Roi, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Choisy-le-Roi et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Choisy-le-Roi :
Dispenses et exonérations à Choisy-le-Roi
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Choisy-le-Roi
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Choisy-le-Roi, la détermination du montant est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Choisy-le-Roi
La création d'une piscine sur le territoire de Choisy-le-Roi est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Choisy-le-Roi
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Choisy-le-Roi
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Choisy-le-Roi ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Choisy-le-Roi
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Choisy-le-Roi et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Choisy-le-Roi dans Val-de-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Choisy-le-Roi. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Val-de-Marne ou explorez tous les départements en Île-de-France.