Taxe d'aménagement à Le Raincy (93062) — Barème 2026
Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Le Raincy.
Calculez votre taxe d'aménagement à Le Raincy
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Le Raincy
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Le Raincy
14 877
Habitants
2 km²
Superficie
6583.0
Hab./km²
93062
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Raincy ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (8.5% à Le Raincy), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 60 m² sur la commune de Le Raincy :
- Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
- Taxe d'aménagement : 53 520 € × 8.5% = 4 549 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Le Raincy
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Le Raincy. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Raincy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Raincy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Le Raincy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Raincy :
Véranda et taxe d'aménagement sur Le Raincy
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Le Raincy
L'installation d'un bassin sur le territoire de Le Raincy donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Le Raincy
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Le Raincy ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture à Le Raincy
Un carport peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Le Raincy
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Raincy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Raincy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Le Raincy dans Seine-Saint-Denis
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Le Raincy. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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