Taxe d'aménagement Viry-Châtillon (91687) — Taux 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Viry-Châtillon.
Calculez votre taxe d'aménagement à Viry-Châtillon
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Viry-Châtillon
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Viry-Châtillon applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Viry-Châtillon
31 045
Habitants
6 km²
Superficie
5048.0
Hab./km²
91687
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Viry-Châtillon ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (8.5% à Viry-Châtillon), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 30 m² sur la commune de Viry-Châtillon :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 8.5% = 2 275 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Viry-Châtillon
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Viry-Châtillon. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Viry-Châtillon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Viry-Châtillon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Viry-Châtillon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Viry-Châtillon :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Viry-Châtillon
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Viry-Châtillon
La création d'une piscine à Viry-Châtillon est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Viry-Châtillon
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Viry-Châtillon
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Viry-Châtillon ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Viry-Châtillon
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Viry-Châtillon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Viry-Châtillon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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