Taxe d'aménagement Morsang-sur-Orge (91434) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Morsang-sur-Orge.
Calculez votre taxe d'aménagement à Morsang-sur-Orge
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Morsang-sur-Orge
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Morsang-sur-Orge applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Morsang-sur-Orge
20 785
Habitants
4 km²
Superficie
4745.0
Hab./km²
91434
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Morsang-sur-Orge ?
La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (8.5% à Morsang-sur-Orge), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 45 m² sur la commune de Morsang-sur-Orge :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 8.5% = 3 412 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Morsang-sur-Orge
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Morsang-sur-Orge. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Morsang-sur-Orge
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Morsang-sur-Orge, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Morsang-sur-Orge et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Morsang-sur-Orge :
Abri voiture sur Morsang-sur-Orge
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Morsang-sur-Orge
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Morsang-sur-Orge ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Morsang-sur-Orge
La création d'une piscine à Morsang-sur-Orge est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Morsang-sur-Orge
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Morsang-sur-Orge
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Morsang-sur-Orge, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Morsang-sur-Orge
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Morsang-sur-Orge et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Morsang-sur-Orge dans Essonne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Morsang-sur-Orge. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Essonne ou explorez tous les départements en Île-de-France.