Fiscalité de l'aménagement Ris-Orangis (91521) — Tarifs 2026

Essonne · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Ris-Orangis.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Ris-Orangis

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Ris-Orangis applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Ris-Orangis

29 825

Habitants

8 km²

Superficie

3555.0

Hab./km²

91521

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ris-Orangis ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Ris-Orangis), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 32 m² sur la commune de Ris-Orangis :

Base d'imposition : 32 m² × 892 € = 28 544 €
Taxe d'aménagement : 28 544 € × 8.5% = 2 426 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Ris-Orangis

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Ris-Orangis. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ris-Orangis
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ris-Orangis, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Ris-Orangis et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ris-Orangis :

Taxe d'aménagement pour un carport à Ris-Orangis

Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Ris-Orangis

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Ris-Orangis ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.

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Construire une piscine à Ris-Orangis

La construction d'une piscine sur le territoire de Ris-Orangis donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

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Construire une véranda à Ris-Orangis

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Ris-Orangis

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Ris-Orangis

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ris-Orangis et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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