Fiscalité de l'aménagement Juvisy-sur-Orge (91326) — Barème 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Juvisy-sur-Orge
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Juvisy-sur-Orge applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Juvisy-sur-Orge
18 424
Habitants
2 km²
Superficie
8262.0
Hab./km²
91326
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Juvisy-sur-Orge), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 48 m² sur le territoire de Juvisy-sur-Orge :
- Base d'imposition : 48 m² × 892 € = 42 816 €
- Taxe d'aménagement : 42 816 € × 8.5% = 3 639 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Juvisy-sur-Orge
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Juvisy-sur-Orge. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Juvisy-sur-Orge
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Juvisy-sur-Orge, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Juvisy-sur-Orge et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Juvisy-sur-Orge :
Construire une véranda à Juvisy-sur-Orge
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Juvisy-sur-Orge, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Juvisy-sur-Orge ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Juvisy-sur-Orge
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Juvisy-sur-Orge
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Juvisy-sur-Orge
La construction d'une piscine à Juvisy-sur-Orge est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Juvisy-sur-Orge
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Juvisy-sur-Orge et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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