Fiscalité de l'aménagement à Roissy-en-Brie (77390) — Barème 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Roissy-en-Brie.
Calculez votre taxe d'aménagement à Roissy-en-Brie
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Roissy-en-Brie
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Roissy-en-Brie applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Roissy-en-Brie
23 061
Habitants
14 km²
Superficie
1683.0
Hab./km²
77390
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Roissy-en-Brie ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Roissy-en-Brie), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 30 m² sur le territoire de Roissy-en-Brie :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 8.5% = 2 275 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Roissy-en-Brie
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Roissy-en-Brie. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Roissy-en-Brie
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Roissy-en-Brie, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Roissy-en-Brie et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Roissy-en-Brie :
Ne pas payer la taxe sur Roissy-en-Brie
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Roissy-en-Brie
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Roissy-en-Brie, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Roissy-en-Brie
La construction d'une piscine sur le territoire de Roissy-en-Brie est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Roissy-en-Brie
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Roissy-en-Brie ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Roissy-en-Brie
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Roissy-en-Brie
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Roissy-en-Brie et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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