Taxe d'urbanisme à Vezin-le-Coquet (35353) — Taux 2026

Ille-et-Vilaine · Bretagne

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Vezin-le-Coquet

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Vezin-le-Coquet

6 337

Habitants

8 km²

Superficie

799.0

Hab./km²

35353

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux global (6.85% à Vezin-le-Coquet), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons un agrandissement de 28 m² à Vezin-le-Coquet :

Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
Taxe d'aménagement : 24 976 € × 6.85% = 1 711 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Vezin-le-Coquet

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vezin-le-Coquet
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vezin-le-Coquet, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Vezin-le-Coquet et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vezin-le-Coquet :

Carport et taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet

Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Construire une véranda à Vezin-le-Coquet

La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.

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Construire un abri de jardin sur Vezin-le-Coquet

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Vezin-le-Coquet ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Vezin-le-Coquet

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Piscine et taxe d'aménagement à Vezin-le-Coquet

L'installation d'un bassin sur le territoire de Vezin-le-Coquet donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Vezin-le-Coquet

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vezin-le-Coquet et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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