Taxe d'aménagement à Le Rheu (35240) — Barème 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Le Rheu.
Calculez votre taxe d'aménagement à Le Rheu
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Le Rheu
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Le Rheu
9 535
Habitants
19 km²
Superficie
497.0
Hab./km²
35240
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Rheu ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (6.85% à Le Rheu), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 40 m² à Le Rheu :
- Base d'imposition : 40 m² × 892 € = 35 680 €
- Taxe d'aménagement : 35 680 € × 6.85% = 2 444 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Le Rheu
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Rheu
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Rheu, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Le Rheu et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Rheu :
Carport et taxe d'aménagement à Le Rheu
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Le Rheu
La construction d'une piscine à Le Rheu est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Le Rheu
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Le Rheu ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Le Rheu
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Le Rheu
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Le Rheu, le calcul est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Rheu
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Rheu et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Le Rheu. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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