Taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande (35281) — Tarifs 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Jacques-de-la-Lande.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Jacques-de-la-Lande
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Saint-Jacques-de-la-Lande
13 656
Habitants
12 km²
Superficie
1110.0
Hab./km²
35281
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (6.85% à Saint-Jacques-de-la-Lande), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 55 m² sur le territoire de Saint-Jacques-de-la-Lande :
- Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
- Taxe d'aménagement : 49 060 € × 6.85% = 3 361 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jacques-de-la-Lande
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jacques-de-la-Lande, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Jacques-de-la-Lande et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jacques-de-la-Lande :
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Cette taxe est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Jacques-de-la-Lande
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Saint-Jacques-de-la-Lande
L'installation d'un bassin à Saint-Jacques-de-la-Lande est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Jacques-de-la-Lande
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jacques-de-la-Lande
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jacques-de-la-Lande et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Jacques-de-la-Lande dans Ille-et-Vilaine
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