Taxe d'aménagement à Gévezé (35120) — Barème 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Gévezé.
Calculez votre taxe d'aménagement à Gévezé
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gévezé
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Gévezé applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Gévezé
5 890
Habitants
28 km²
Superficie
213.0
Hab./km²
35120
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gévezé ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (6.85% à Gévezé), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 45 m² à Gévezé :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 6.85% = 2 750 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gévezé
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Gévezé. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gévezé
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gévezé, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gévezé et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gévezé :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Gévezé
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Gévezé ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Gévezé
La création d'une piscine à Gévezé est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Gévezé
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture à Gévezé
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Gévezé
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gévezé
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gévezé et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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