Fiscalité de l'aménagement Dinan (22050) — Taux 2026
Côtes-d'Armor · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Dinan
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Dinan
Taux départemental
2.5%
Côtes-d'Armor
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Dinan affiche un taux de 2%, la commune est particulièrement attractive pour les projets de construction.
Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Dinan
14 675
Habitants
4 km²
Superficie
3687.0
Hab./km²
22050
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Dinan ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (4.5% à Dinan), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 35 m² sur la commune de Dinan :
- Base d'imposition : 35 m² × 892 € = 31 220 €
- Taxe d'aménagement : 31 220 € × 4.5% = 1 405 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Dinan
Le taux communal affiché (2.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Dinan. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Dinan
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Dinan, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Dinan et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Dinan :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Dinan
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Dinan
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Dinan
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Dinan
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Dinan ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Dinan
La création d'une piscine à Dinan donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Dinan
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Dinan et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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