Taxe d'urbanisme à Combourg (35085) — Barème 2026

Ille-et-Vilaine · Bretagne

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Combourg.

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Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.5%

Combourg

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.35% (2.5% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Combourg affiche un taux de 2.5%, la commune se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.

Tirez parti de ce contexte favorable en lançant votre projet en toute sérénité.

La commune de Combourg

6 203

Habitants

64 km²

Superficie

97.0

Hab./km²

35085

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Combourg ?

Cet impôt local se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (4.35% à Combourg), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 45 m² à Combourg :

Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
Taxe d'aménagement : 40 140 € × 4.35% = 1 746 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Combourg

Le taux communal affiché (2.5%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Combourg. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Combourg
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Combourg, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Combourg et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Combourg :

Carport et taxe d'aménagement à Combourg

Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Construire une piscine à Combourg

La création d'une piscine à Combourg donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Ne pas payer la taxe à Combourg

Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.

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Construire une véranda à Combourg

La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.

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Construire un abri de jardin sur Combourg

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Combourg ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Combourg

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Combourg et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Combourg. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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