Taxe d'aménagement Saint-Malo (35288) — Barème 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Malo
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Malo
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Saint-Malo applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Malo
47 323
Habitants
37 km²
Superficie
1296.0
Hab./km²
35288
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Malo ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (6.85% à Saint-Malo), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 40 m² sur la commune de Saint-Malo :
- Base d'imposition : 40 m² × 892 € = 35 680 €
- Taxe d'aménagement : 35 680 € × 6.85% = 2 444 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Malo
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Malo. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Malo
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Malo, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Malo et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Malo :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Malo
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Malo
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Saint-Malo
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Malo
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Malo ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Saint-Malo
La création d'une piscine à Saint-Malo est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Malo
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Malo et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Malo dans Ille-et-Vilaine
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Malo. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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