Taxe d'urbanisme Saint-Paul (97415) — Tarifs 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Paul.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Paul
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Paul
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Saint-Paul applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Paul
105 240
Habitants
240 km²
Superficie
438.0
Hab./km²
97415
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Paul ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (7.5% à Saint-Paul), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 32 m² sur la commune de Saint-Paul :
- Base d'imposition : 32 m² × 892 € = 28 544 €
- Taxe d'aménagement : 28 544 € × 7.5% = 2 141 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Paul
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Paul
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Paul, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Paul et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Paul :
Carport et taxe d'aménagement à Saint-Paul
Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Paul
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Paul ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Saint-Paul
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Paul est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Paul
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Saint-Paul, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Paul
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Paul
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Paul et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Paul. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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