Taxe d'urbanisme Limeil-Brévannes (94044) — Barème 2026
Île-de-France · Val-de-Marne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Limeil-Brévannes
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Limeil-Brévannes
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Limeil-Brévannes applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Limeil-Brévannes
27 999
Habitants
7 km²
Superficie
4017.0
Hab./km²
94044
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Limeil-Brévannes ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (8.5% à Limeil-Brévannes), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 28 m² sur la commune de Limeil-Brévannes :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 8.5% = 2 123 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Limeil-Brévannes
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Limeil-Brévannes
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Limeil-Brévannes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Limeil-Brévannes et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Limeil-Brévannes :
Abri voiture à Limeil-Brévannes
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Limeil-Brévannes
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Limeil-Brévannes
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Limeil-Brévannes, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Limeil-Brévannes
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Limeil-Brévannes ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Limeil-Brévannes
La création d'une piscine à Limeil-Brévannes donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Limeil-Brévannes
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Limeil-Brévannes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Limeil-Brévannes dans Val-de-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Limeil-Brévannes. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Val-de-Marne ou explorez tous les départements en Île-de-France.