Taxe d'urbanisme Villeneuve-Saint-Georges (94078) — Tarifs 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Villeneuve-Saint-Georges
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villeneuve-Saint-Georges
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villeneuve-Saint-Georges
35 492
Habitants
8 km²
Superficie
4414.0
Hab./km²
94078
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villeneuve-Saint-Georges ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (8.5% à Villeneuve-Saint-Georges), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 50 m² à Villeneuve-Saint-Georges :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 8.5% = 3 791 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villeneuve-Saint-Georges
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Villeneuve-Saint-Georges. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villeneuve-Saint-Georges
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villeneuve-Saint-Georges, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villeneuve-Saint-Georges et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villeneuve-Saint-Georges :
Construire un abri de jardin à Villeneuve-Saint-Georges
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Villeneuve-Saint-Georges ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Villeneuve-Saint-Georges
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Villeneuve-Saint-Georges
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Villeneuve-Saint-Georges
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Villeneuve-Saint-Georges, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Villeneuve-Saint-Georges
La construction d'une piscine à Villeneuve-Saint-Georges est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villeneuve-Saint-Georges
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villeneuve-Saint-Georges et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Villeneuve-Saint-Georges. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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