Taxe d'urbanisme Neuilly-Plaisance (93049) — Barème 2026
Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Neuilly-Plaisance.
Calculez votre taxe d'aménagement à Neuilly-Plaisance
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Neuilly-Plaisance
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Neuilly-Plaisance
21 415
Habitants
3 km²
Superficie
6280.0
Hab./km²
93049
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Neuilly-Plaisance ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (8.5% à Neuilly-Plaisance), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 45 m² sur le territoire de Neuilly-Plaisance :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 8.5% = 3 412 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Neuilly-Plaisance
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Neuilly-Plaisance
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Neuilly-Plaisance, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Neuilly-Plaisance et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Neuilly-Plaisance :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Neuilly-Plaisance
L'installation d'un bassin sur le territoire de Neuilly-Plaisance est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Neuilly-Plaisance
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Neuilly-Plaisance
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Neuilly-Plaisance
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Neuilly-Plaisance ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Neuilly-Plaisance
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Neuilly-Plaisance
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Neuilly-Plaisance et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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