Taxe d'urbanisme à Aulnay-sous-Bois (93005) — Barème 2026
Île-de-France · Seine-Saint-Denis
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Aulnay-sous-Bois
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Aulnay-sous-Bois
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Aulnay-sous-Bois applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Aulnay-sous-Bois
86 135
Habitants
16 km²
Superficie
5337.0
Hab./km²
93005
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Aulnay-sous-Bois ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (8.5% à Aulnay-sous-Bois), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 30 m² à Aulnay-sous-Bois :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 8.5% = 2 275 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Aulnay-sous-Bois
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Aulnay-sous-Bois. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Aulnay-sous-Bois
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Aulnay-sous-Bois, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Aulnay-sous-Bois et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Aulnay-sous-Bois :
Taxe d'aménagement pour un carport sur Aulnay-sous-Bois
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Aulnay-sous-Bois
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Aulnay-sous-Bois, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Aulnay-sous-Bois
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Aulnay-sous-Bois
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Aulnay-sous-Bois ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Aulnay-sous-Bois
La construction d'une piscine à Aulnay-sous-Bois est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Aulnay-sous-Bois
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Aulnay-sous-Bois et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Aulnay-sous-Bois dans Seine-Saint-Denis
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