Fiscalité de l'aménagement à Mont-Saint-Aignan (76451) — Barème 2026
Seine-Maritime · Normandie
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Mont-Saint-Aignan
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Mont-Saint-Aignan
Taux départemental
1.6%
Seine-Maritime
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 6.6% (5.0% + 1.6% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Mont-Saint-Aignan
20 066
Habitants
8 km²
Superficie
2530.0
Hab./km²
76451
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Mont-Saint-Aignan ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (6.6% à Mont-Saint-Aignan), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 22 m² à Mont-Saint-Aignan :
- Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
- Taxe d'aménagement : 19 624 € × 6.6% = 1 295 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Mont-Saint-Aignan
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Mont-Saint-Aignan. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Mont-Saint-Aignan
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Mont-Saint-Aignan, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Mont-Saint-Aignan et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Mont-Saint-Aignan :
Carport et taxe d'aménagement à Mont-Saint-Aignan
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Mont-Saint-Aignan
L'installation d'un bassin à Mont-Saint-Aignan donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Mont-Saint-Aignan
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Mont-Saint-Aignan
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Mont-Saint-Aignan
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Mont-Saint-Aignan ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Mont-Saint-Aignan
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Mont-Saint-Aignan et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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