Taxe d'aménagement Rosheim (67411) — Taux 2026

Bas-Rhin · Grand Est

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Rosheim

Taux départemental

1.9%

Bas-Rhin

Taux régional

Grand Est

Taux global : 6.9% (5.0% + 1.9% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Rosheim applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute du département.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Rosheim

5 360

Habitants

30 km²

Superficie

178.0

Hab./km²

67411

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Rosheim ?

La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux global (6.9% à Rosheim), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 25 m² sur la commune de Rosheim :

Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
Taxe d'aménagement : 22 300 € × 6.9% = 1 539 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Rosheim

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Rosheim. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Rosheim
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Rosheim, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Rosheim et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Rosheim :

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Rosheim

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Rosheim ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Rosheim

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Véranda et taxe d'aménagement à Rosheim

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.

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Taxe d'aménagement pour un carport sur Rosheim

Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Rosheim

La création d'une piscine à Rosheim est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Rosheim

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Rosheim et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Rosheim dans Bas-Rhin

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Rosheim. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.