Fiscalité de l'aménagement à Obernai (67348) — Tarifs 2026

Grand Est · Bas-Rhin

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Obernai

Taux départemental

1.9%

Bas-Rhin

Taux régional

Grand Est

Taux global : 6.9% (5.0% + 1.9% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Obernai applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Obernai

12 216

Habitants

26 km²

Superficie

475.0

Hab./km²

67348

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Obernai ?

La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (6.9% à Obernai), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une construction de 55 m² sur le territoire de Obernai :

Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
Taxe d'aménagement : 49 060 € × 6.9% = 3 385 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Obernai

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Obernai. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Obernai
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Obernai, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Obernai et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Obernai :

Véranda et taxe d'aménagement à Obernai

L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.

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Construire un abri de jardin sur Obernai

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Obernai ? Cette taxe est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Obernai

La construction d'une piscine à Obernai est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Abri voiture à Obernai

Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Obernai

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Obernai

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Obernai et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Obernai. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.