Taxe d'urbanisme Hem (59299) — Barème 2026

Hauts-de-France · Nord

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Hem

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Calculer ma taxe

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Hem

Taux départemental

1.45%

Nord

Taux régional

Hauts-de-France

Taux global : 6.45% (5.0% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Hem

18 713

Habitants

10 km²

Superficie

1935.0

Hab./km²

59299

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Hem ?

La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (6.45% à Hem), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 42 m² sur le territoire de Hem :

Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
Taxe d'aménagement : 37 464 € × 6.45% = 2 416 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Hem

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Hem. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Hem
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Hem, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Hem et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Hem :

Piscine et taxe d'aménagement sur Hem

L'installation d'un bassin à Hem est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

Simuler ma taxe

Construire une véranda à Hem

La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Hem, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.

Simuler ma taxe

Ne pas payer la taxe sur Hem

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Hem

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Hem ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un carport sur Hem

Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

Simuler ma taxe

Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Hem

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Hem et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

Calculer ma taxe maintenant

Communes proches de Hem dans Nord

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Hem. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Villeneuve-d'Ascq3.8 km