Taxe d'aménagement Roubaix (59512) — Barème 2026

Nord · Hauts-de-France

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Roubaix.

Calculez votre taxe d'aménagement à Roubaix

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Calculer ma taxe

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Roubaix

Taux départemental

1.45%

Nord

Taux régional

Hauts-de-France

Taux global : 6.45% (5.0% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La municipalité de Roubaix applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Roubaix

98 892

Habitants

13 km²

Superficie

7475.0

Hab./km²

59512

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Roubaix ?

La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (6.45% à Roubaix), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une construction de 42 m² à Roubaix :

Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
Taxe d'aménagement : 37 464 € × 6.45% = 2 416 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Roubaix

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Roubaix
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Roubaix, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Roubaix et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Roubaix :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Roubaix

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.

Simuler ma taxe

Construire une piscine à Roubaix

La construction d'une piscine sur le territoire de Roubaix est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

Simuler ma taxe

Véranda et taxe d'aménagement à Roubaix

L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un carport sur Roubaix

Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Roubaix

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Roubaix ? Cette taxe est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

Simuler ma taxe

Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Roubaix

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Roubaix et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

Calculer ma taxe maintenant

Communes proches de Roubaix dans Nord

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Roubaix. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.