Fiscalité de l'aménagement Maxéville (54357) — Taux 2026

Meurthe-et-Moselle · Grand Est

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Maxéville

Taux départemental

2.5%

Meurthe-et-Moselle

Taux régional

Grand Est

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Maxéville applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Maxéville

9 921

Habitants

6 km²

Superficie

1759.0

Hab./km²

54357

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Maxéville ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (7.5% à Maxéville), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 18 m² sur la commune de Maxéville :

Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
Taxe d'aménagement : 16 056 € × 7.5% = 1 204 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Maxéville

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Maxéville. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Maxéville
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Maxéville, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Maxéville et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Maxéville :

Carport et taxe d'aménagement sur Maxéville

Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Maxéville

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Construire une piscine sur Maxéville

L'installation d'un bassin sur le territoire de Maxéville donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Maxéville

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Maxéville

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Maxéville ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Maxéville

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Maxéville et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Maxéville dans Meurthe-et-Moselle

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Maxéville. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.