Fiscalité de l'aménagement Saint-Max (54482) — Barème 2026

Grand Est · Meurthe-et-Moselle

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Max.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Max

Taux départemental

2.5%

Meurthe-et-Moselle

Taux régional

Grand Est

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Saint-Max

10 073

Habitants

2 km²

Superficie

5474.0

Hab./km²

54482

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Max ?

La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (7.5% à Saint-Max), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 48 m² sur le territoire de Saint-Max :

Base d'imposition : 48 m² × 892 € = 42 816 €
Taxe d'aménagement : 42 816 € × 7.5% = 3 211 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Max

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Max. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Max
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Max, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Max et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Max :

Ne pas payer la taxe à Saint-Max

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Saint-Max

La construction d'une piscine à Saint-Max donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Max

Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Max

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Max ? La taxe d'aménagement est due si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.

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Véranda et taxe d'aménagement à Saint-Max

La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Max

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Max et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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