Taxe d'urbanisme Vandœuvre-lès-Nancy (54547) — Barème 2026
Grand Est · Meurthe-et-Moselle
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Vandœuvre-lès-Nancy
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Vandœuvre-lès-Nancy
Taux départemental
2.5%
Meurthe-et-Moselle
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Vandœuvre-lès-Nancy
29 537
Habitants
9 km²
Superficie
3159.0
Hab./km²
54547
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (7.5% à Vandœuvre-lès-Nancy), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 55 m² à Vandœuvre-lès-Nancy :
- Base d'imposition : 55 m² × 892 € = 49 060 €
- Taxe d'aménagement : 49 060 € × 7.5% = 3 680 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Vandœuvre-lès-Nancy
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Vandœuvre-lès-Nancy. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vandœuvre-lès-Nancy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vandœuvre-lès-Nancy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Vandœuvre-lès-Nancy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vandœuvre-lès-Nancy :
Taxe d'aménagement pour un carport à Vandœuvre-lès-Nancy
Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Vandœuvre-lès-Nancy
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Vandœuvre-lès-Nancy
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Vandœuvre-lès-Nancy
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Vandœuvre-lès-Nancy ? Cette taxe est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Vandœuvre-lès-Nancy
La création d'une piscine à Vandœuvre-lès-Nancy est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Vandœuvre-lès-Nancy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vandœuvre-lès-Nancy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Vandœuvre-lès-Nancy dans Meurthe-et-Moselle
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