Taxe d'urbanisme Longué-Jumelles (49180) — Taux 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Longué-Jumelles.
Calculez votre taxe d'aménagement à Longué-Jumelles
Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.5%
Longué-Jumelles
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5% (2.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
la commune se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet dans les meilleures conditions.
La commune de Longué-Jumelles
6 671
Habitants
97 km²
Superficie
69.0
Hab./km²
49180
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Longué-Jumelles ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (5% à Longué-Jumelles), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 25 m² sur le territoire de Longué-Jumelles :
- Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
- Taxe d'aménagement : 22 300 € × 5% = 1 115 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Longué-Jumelles
Le taux communal affiché (2.5%) représente le taux standard voté par la commune de Longué-Jumelles. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Longué-Jumelles
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Longué-Jumelles, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Longué-Jumelles et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Longué-Jumelles :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Longué-Jumelles
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Longué-Jumelles ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Longué-Jumelles
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Longué-Jumelles, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Longué-Jumelles
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Longué-Jumelles
L'installation d'un bassin sur le territoire de Longué-Jumelles donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture à Longué-Jumelles
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Longué-Jumelles
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Longué-Jumelles et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Longué-Jumelles dans Maine-et-Loire
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Longué-Jumelles. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Maine-et-Loire ou explorez tous les départements dans les Pays de la Loire.