Taxe d'urbanisme Brissac Loire Aubance (49050) — Tarifs 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Brissac Loire Aubance.
Calculez votre taxe d'aménagement à Brissac Loire Aubance
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Brissac Loire Aubance
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Brissac Loire Aubance est de 3 %, une valeur qui se place dans la moyenne du département.
N'oubliez pas de calculer votre taxe pour déterminer la somme à régler.
La commune de Brissac Loire Aubance
10 895
Habitants
10 km²
Superficie
1097.0
Hab./km²
49050
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Brissac Loire Aubance ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (5.5% à Brissac Loire Aubance), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 35 m² à Brissac Loire Aubance :
- Base d'imposition : 35 m² × 892 € = 31 220 €
- Taxe d'aménagement : 31 220 € × 5.5% = 1 717 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Brissac Loire Aubance
Le taux communal affiché (3.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Brissac Loire Aubance
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Brissac Loire Aubance, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Brissac Loire Aubance et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Brissac Loire Aubance :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Brissac Loire Aubance
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Brissac Loire Aubance ? La taxe d'aménagement est due si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Brissac Loire Aubance
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Brissac Loire Aubance
La construction d'une piscine sur le territoire de Brissac Loire Aubance est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Brissac Loire Aubance
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Brissac Loire Aubance
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Brissac Loire Aubance
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Brissac Loire Aubance et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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