Taxe d'urbanisme à Baugé-en-Anjou (49018) — Barème 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Baugé-en-Anjou.
Calculez votre taxe d'aménagement à Baugé-en-Anjou
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Baugé-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal pratiqué à Baugé-en-Anjou est de 3%, un niveau qui se place dans la médiane des collectivités du secteur.
Pensez à faire une simulation pour estimer précisément la somme à régler.
La commune de Baugé-en-Anjou
11 757
Habitants
9 km²
Superficie
1372.0
Hab./km²
49018
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Baugé-en-Anjou ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (5.5% à Baugé-en-Anjou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 28 m² sur la commune de Baugé-en-Anjou :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 5.5% = 1 374 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Baugé-en-Anjou
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Baugé-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Baugé-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Baugé-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Baugé-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Baugé-en-Anjou :
Carport et taxe d'aménagement à Baugé-en-Anjou
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Baugé-en-Anjou
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Baugé-en-Anjou
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Baugé-en-Anjou, le calcul dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Baugé-en-Anjou
La création d'une piscine sur le territoire de Baugé-en-Anjou donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Baugé-en-Anjou
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Baugé-en-Anjou ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Baugé-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Baugé-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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