Fiscalité de l'aménagement à Doué-en-Anjou (49125) — Tarifs 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Doué-en-Anjou.
Calculez votre taxe d'aménagement à Doué-en-Anjou
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Doué-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Doué-en-Anjou affiche un taux de 2%, la collectivité se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.
Profitez de ce taux avantageux en déposant votre permis avec une charge fiscale réduite.
La commune de Doué-en-Anjou
11 228
Habitants
36 km²
Superficie
313.0
Hab./km²
49125
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Doué-en-Anjou ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (4.5% à Doué-en-Anjou), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 60 m² à Doué-en-Anjou :
- Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
- Taxe d'aménagement : 53 520 € × 4.5% = 2 408 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Doué-en-Anjou
Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par la commune de Doué-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Doué-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Doué-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Doué-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Doué-en-Anjou :
Dispenses et exonérations à Doué-en-Anjou
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Doué-en-Anjou
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Doué-en-Anjou ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Doué-en-Anjou
La création d'une piscine à Doué-en-Anjou est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Doué-en-Anjou
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Doué-en-Anjou
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Doué-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Doué-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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