Taxe d'urbanisme Acoua (97601) — Tarifs 2026

Mayotte · Mayotte

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Acoua.

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Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.0%

Acoua

Taux départemental

1.0%

Mayotte

Taux régional

Mayotte

Taux global : 3% (2.0% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Acoua affiche un taux de 2%, la collectivité est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.

Tirez parti de ce contexte favorable en déposant votre permis en toute sérénité.

La commune de Acoua

5 192

Habitants

13 km²

Superficie

402.0

Hab./km²

97601

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Acoua ?

Cet impôt local se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (3% à Acoua), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 45 m² sur la commune de Acoua :

Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
Taxe d'aménagement : 40 140 € × 3% = 1 204 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Acoua

Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Acoua. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Acoua
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Acoua, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Acoua et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Acoua :

Abri voiture sur Acoua

Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Acoua

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Acoua, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Acoua

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Acoua ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

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Piscine et taxe d'aménagement à Acoua

La création d'une piscine sur le territoire de Acoua est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Ne pas payer la taxe sur Acoua

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Acoua

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Acoua et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Acoua. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.