Taxe d'aménagement Mamoudzou (97611) — Tarifs 2026

Mayotte · Mayotte

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Mamoudzou.

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Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

1.0%

Mamoudzou

Taux départemental

1.0%

Mayotte

Taux régional

Mayotte

Taux global : 2% (1.0% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Mamoudzou affiche un taux de 1%, Mamoudzou fait preuve de modération pour les nouveaux aménagements.

Tirez parti de ce contexte favorable en lançant votre projet dans les meilleures conditions.

La commune de Mamoudzou

71 437

Habitants

42 km²

Superficie

1687.0

Hab./km²

97611

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Mamoudzou ?

Cet impôt local se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (2% à Mamoudzou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 30 m² à Mamoudzou :

Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
Taxe d'aménagement : 26 760 € × 2% = 535 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Mamoudzou

Le taux communal affiché (1.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Mamoudzou
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Mamoudzou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Mamoudzou et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Mamoudzou :

Taxe d'aménagement pour une piscine sur Mamoudzou

L'installation d'un bassin à Mamoudzou donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Véranda et taxe d'aménagement à Mamoudzou

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Abri voiture sur Mamoudzou

Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Mamoudzou

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Mamoudzou

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Mamoudzou ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Mamoudzou

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Mamoudzou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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