Fiscalité de l'aménagement Sainte-Rose (97419) — Taux 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Sainte-Rose.
Calculez votre taxe d'aménagement à Sainte-Rose
Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Sainte-Rose
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Avec un taux communal de seulement 1%, Sainte-Rose fait preuve de modération pour les projets de construction.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Sainte-Rose
6 343
Habitants
178 km²
Superficie
36.0
Hab./km²
97419
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Sainte-Rose ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (3.5% à Sainte-Rose), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 38 m² à Sainte-Rose :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 3.5% = 1 186 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Sainte-Rose
Le taux communal affiché (1.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Sainte-Rose. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Sainte-Rose
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Sainte-Rose, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Sainte-Rose et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Sainte-Rose :
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Sainte-Rose
L'installation d'un bassin sur le territoire de Sainte-Rose donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Sainte-Rose
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Sainte-Rose
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Sainte-Rose ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture à Sainte-Rose
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Sainte-Rose
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Sainte-Rose, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Sainte-Rose
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Sainte-Rose et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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