Taxe d'urbanisme Remire-Montjoly (97309) — Tarifs 2026
Guyane · Guyane
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Remire-Montjoly
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Remire-Montjoly
Taux départemental
1.5%
Guyane
Taux régional
0%
Guyane
Taux global : 6.5% (5.0% + 1.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Remire-Montjoly applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Remire-Montjoly
27 274
Habitants
51 km²
Superficie
533.0
Hab./km²
97309
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Remire-Montjoly ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (6.5% à Remire-Montjoly), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 45 m² à Remire-Montjoly :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 6.5% = 2 609 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Remire-Montjoly
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Remire-Montjoly
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Remire-Montjoly, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Remire-Montjoly et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Remire-Montjoly :
Taxe d'aménagement pour un carport à Remire-Montjoly
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Remire-Montjoly
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Remire-Montjoly, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Remire-Montjoly
La création d'une piscine à Remire-Montjoly est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Remire-Montjoly
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Remire-Montjoly
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Remire-Montjoly ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Remire-Montjoly
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Remire-Montjoly et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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