Fiscalité de l'aménagement à Matoury (97307) — Taux 2026
Guyane · Guyane
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Matoury.
Calculez votre taxe d'aménagement à Matoury
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Matoury
Taux départemental
1.5%
Guyane
Taux régional
0%
Guyane
Taux global : 6.5% (5.0% + 1.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
La municipalité de Matoury applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Matoury
34 810
Habitants
149 km²
Superficie
234.0
Hab./km²
97307
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Matoury ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (6.5% à Matoury), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 40 m² sur la commune de Matoury :
- Base d'imposition : 40 m² × 892 € = 35 680 €
- Taxe d'aménagement : 35 680 € × 6.5% = 2 319 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Matoury
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Matoury. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Matoury
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Matoury, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Matoury et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Matoury :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Matoury
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Matoury, le calcul dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Matoury
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Matoury ? Cette taxe est due si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture à Matoury
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Matoury
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Matoury
La construction d'une piscine sur le territoire de Matoury donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Matoury
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Matoury et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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