Taxe d'aménagement à Vieux-Habitants (97134) — Tarifs 2026

Guadeloupe · Guadeloupe

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

1.0%

Vieux-Habitants

Taux départemental

2.5%

Guadeloupe

Taux régional

Guadeloupe

Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Vieux-Habitants affiche un taux de 1%, la collectivité se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.

Profitez de ce taux avantageux en déposant votre permis en toute sérénité.

La commune de Vieux-Habitants

7 014

Habitants

60 km²

Superficie

118.0

Hab./km²

97134

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vieux-Habitants ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (3.5% à Vieux-Habitants), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une extension de 22 m² sur le territoire de Vieux-Habitants :

Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
Taxe d'aménagement : 19 624 € × 3.5% = 687 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Vieux-Habitants

Le taux communal affiché (1.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Vieux-Habitants. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vieux-Habitants
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vieux-Habitants, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Vieux-Habitants et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vieux-Habitants :

Abri voiture à Vieux-Habitants

Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Vieux-Habitants

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Construire un abri de jardin à Vieux-Habitants

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Vieux-Habitants ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Vieux-Habitants

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Construire une piscine à Vieux-Habitants

La construction d'une piscine sur le territoire de Vieux-Habitants est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Vieux-Habitants

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vieux-Habitants et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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