Fiscalité de l'aménagement Gourbeyre (97109) — Taux 2026
Guadeloupe · Guadeloupe
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Gourbeyre
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gourbeyre
Taux départemental
2.5%
Guadeloupe
Taux régional
0%
Guadeloupe
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Gourbeyre applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Gourbeyre
7 508
Habitants
23 km²
Superficie
330.0
Hab./km²
97109
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gourbeyre ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (7.5% à Gourbeyre), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 22 m² à Gourbeyre :
- Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
- Taxe d'aménagement : 19 624 € × 7.5% = 1 472 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gourbeyre
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Gourbeyre. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gourbeyre
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gourbeyre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gourbeyre et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gourbeyre :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Gourbeyre
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Gourbeyre
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Gourbeyre ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture à Gourbeyre
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Gourbeyre
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Gourbeyre
La construction d'une piscine à Gourbeyre est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gourbeyre
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gourbeyre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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