Taxe d'urbanisme à Basse-Terre (97105) — Barème 2026
Guadeloupe · Guadeloupe
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Basse-Terre
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Basse-Terre
Taux départemental
2.5%
Guadeloupe
Taux régional
0%
Guadeloupe
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Le taux communal en vigueur à Basse-Terre est de 3%, un niveau qui se place dans la moyenne des communes environnantes.
N'oubliez pas de utiliser notre simulateur afin de connaître exactement la somme à régler.
La commune de Basse-Terre
9 779
Habitants
4 km²
Superficie
2207.0
Hab./km²
97105
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Basse-Terre ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (5.5% à Basse-Terre), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 28 m² sur la commune de Basse-Terre :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 5.5% = 1 374 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Basse-Terre
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Basse-Terre. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Basse-Terre
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Basse-Terre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Basse-Terre et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Basse-Terre :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Basse-Terre
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Basse-Terre
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Basse-Terre
La création d'une piscine à Basse-Terre donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Basse-Terre
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Basse-Terre
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Basse-Terre ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Basse-Terre
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Basse-Terre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Basse-Terre dans Guadeloupe
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Basse-Terre. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Guadeloupe ou explorez tous les départements à Guadeloupe.