Taxe d'aménagement Saint-François (97125) — Tarifs 2026

Guadeloupe · Guadeloupe

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-François.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-François

Taux départemental

2.5%

Guadeloupe

Taux régional

Guadeloupe

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Saint-François applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute du département.

Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Saint-François

13 004

Habitants

61 km²

Superficie

214.0

Hab./km²

97125

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-François ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux global (7.5% à Saint-François), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 28 m² à Saint-François :

Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
Taxe d'aménagement : 24 976 € × 7.5% = 1 873 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-François

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-François
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-François, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-François et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-François :

Véranda et taxe d'aménagement à Saint-François

L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-François, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-François

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Saint-François

L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-François est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-François

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Saint-François ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Saint-François

Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-François

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-François et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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